Главная / ТСЖ "МИТИНСКИЙ ОАЗИС-13" / Собрание Собственников

Собрание Собственников

Дата:15 сентября 2020г.

 

   УВЕДОМЛЕНИЕ (СООБЩЕНИЕ)

О проведении внеочередного общего собрания собственников

в многоквартирном доме №28 по ул. Пенягинская г. Москва

 

            Общее собрание собственников

в многоквартирном доме проводится по инициативе: собственников

-Кухаренко В.А. кв 2 -Поповой Е.П.- кв. №19

-Воротынцевой Е.А. - кв10.

Форма проведения собрания очно-заочная.

Очная часть собрания будет проводиться «27» сентября 2020 года в 20 часов 00 мин (до 21.00 ч.), во дворе жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Пенягинская, д. 28.

Заочная часть собрания будет проводиться с 20 ч.00 мин. «27» сентября 2020 года до 09 ч. 00 мин «06» октября 2020 года.

Решения собственников по вопросам, поставленным на голосование следует передать инициаторам общего собрания или на пост консьержа.

Дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование: 06 октября 2020 года 09 ч. 00 мин., время Московское.

Дата и место подсчёта бюллетеней: 6 октября  2020г. в 10.00 часов., г. Москва, Пенягинская, д. 28.

                                                Повестка дня общего собрания:

1. Процедурные вопросы:

1.1.Избрание председателя и секретаря собрания, а также наделение их полномочиями счетной комиссии по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания.

1.2. Утверждение способа уведомления и информирования собственников помещений о проведении общих собраний, о принятых общими собраниями решениях, а также о месте размещения информации о принятых решениях всех последующих общих собраниях собственников и членов ТСЖ.

1.3.  Определение места хранения протокола данного общего собрания и всех последующих общих собраний собственников и членов ТСЖ.

Вопрос по текущему ремонту:

2.   Принятие решения о проведении текущего ремонта фасада дома и   о видах услуг, работ по проведению текущего ремонта фасада жилого дома.

3.Принятие решения о сроках проведения текущего ремонта фасада

4.- 5. Принятие решения о сумме затрат на текущий ремонт фасада и  определении источника финансирования работ.

6. Принятие решения о выборе уполномоченного от имени всех собственников помещений  в  многоквартирном доме участвовать в осуществлении технического надзора.

7.   Принятие решения о выборе лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений МКД участвовать в приемке выполненных работ по проведению текущего ремонта, в том числе подписывать соответствующие акты.

Вопросы по общедомовому имуществу:

8. Принятие решения об использовании подвальных площадей общедомового имущества под квартирами 9;10;19;20 собственниками на условиях договора аренды.

9. Принятие решения об оборудовании веранд в квартирах 1 этажей (кв. №№1;2;9;10;19;20).

10. Принятие решения об установке дверей на лестничных клетках перед квартирами и об использовании площади данного общедомового имущества на условиях договора аренды.

11. Принятие решения об использовании подвальных площадей общедомового имущества в районе 1 подъезда на условиях аренды между собственниками и ТСЖ, в том числе  для расширения гаражей по всей территории подвала.

12.Принять решение о согласовании прямой врезки в инженерные коммуникации ХВС, ГВС, Водоотведение кв.  №№19 и 20 с установкой приборов учета в подвальном помещении, при необходимости осуществить дополнительное обследование.

13.Принятие решения по вопросам подключения теплого пола от инженерных коммуникаций ГВС и отопления ,осуществленных в кв. №№ 6;7;12;16;17;21,22;

14. Решение вопроса по врезке в систему ХВС и ГВС до приборов учета;

15.Решение вопросов связанных с перепланировками в квартирах (несущие конструкции, балконы, инженерные системы ХВС, ГВС, Водоотведения и отопления без согласования проектов и БТИ и другие).

16.Ответственность собственника, осуществившего перепланировку или в случае приобретения собственности с перепланировками перед другими собственниками.

17. Рассмотрение предложений по рекомендации при продаже собственниками раздельно квартиры и гаража.

18. Принятие решения по обслуживанию крыши в местах врезки внепроектных мансардных окон (кв. № 7;8;17;18;25;26).

19. Принятие решения об использовании чердачных площадей общедомового имущества над квартирами собственниками на условиях договора аренды.

20.  Принятие решения о наделении Правления ТСЖ «Митинский оазис-13» в лице председателя правления полномочиями на заключение договоров об использовании общего имущества(в том числе   определении условий договоров об использовании общего имущества).

21. Принятие решения о поступлении доходов от сдачи общедомовой собственности в аренду в состав общего имущества дома и использования их для оплаты общих расходов на дом.

22. Принятие решения по замене электро проводки от щитовой дома на все гаражные блоки и определении источника финансирования.

23. Принятие решения  об источнике расходов, связанных с урегулированием вопросов по  использованию общего имущества(замеры БТИ, согласования документации и иные расходы).

24. Решение вопроса обеспечения пожарной безопасности дома.

25. Решение вопроса о включении в состав общего имущества пристроенных входных групп перед подъездами.

26. О выборе лица, уполномоченного от имени всех собственников представлять интересы в БТИ и согласующих организациях по вопросу касающемуся использования общего имущества.

Вопрос по разделению ответственности между ТСЖ и собственником по обслуживанию общего и индивидуального имущества:

27.О составлении Актов балансовой ответственности и Актов эксплуатационной ответственности между каждым из собственников и ТСЖ, определение источника финансирования на их составление.

      С информацией  и  материалами,  которые будут представлены  на данном собрании, Вы можете ознакомиться на информационных стендах и досках в подъездах либо на посту консьержа.

 

            Если Вы не можете принять личное участие в общем собрании собственников помещений, за Вас может проголосовать Ваш представитель, полномочия которого должны быть оформлены по доверенности, заверенной у нотариуса.

 

            Инициатор (инициативная группа): Кухаренко В.А. -кв 2; Попова Е.П.-кв.№19;  Воротынцева Е.А.-кв10.;